ЖК Парк Легенд форум жителей






Список форумов » Жилой комплекс Парк Легенд » Покупка квартиры




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 25 ] 
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: ДДУ
СообщениеДобавлено: 24 май 2019, 13:51 
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 3
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Марина : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Марина : 0 раз.
добрый день!
забронировали квартиру еще в начале года, но до сих пор не заключен ДДУ, тянут уже несколько месяцев, изначально обещали договор в марте.

есть кто-то в подобной ситуации?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: ДДУ
СообщениеДобавлено: 21 июн 2019, 16:21 
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 9
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Alexey : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Alexey : 0 раз.
Добрый день.
Такая же история. Забронировал квартиру в феврале, подписание ДДУ планировалось до конца марта, далее все подписываем доп. соглашения о продлении сроков, до середины апреля, мая, июня, сейчас вообще до конца августа, но вроде в июле должно решиться.
Сначала объясняли тем, что ждали ответа из рег.палаты, а те в свою очередь мол запрашивали данные у Москомстройинвеста по чуть изменённой общей площади всего объекта, потом что продляют разрешение на строительство, которое действует вообще только до 10.04.19 и в связи изменениями по площади не продляют даже точнее, а получают новое до сих пор почему-то.
Ждем, на все условия и общие сроки сказаться конечно не должно.
А Вам как объясняют, что говорят и ещё у кого как?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: ДДУ
СообщениеДобавлено: 21 июн 2019, 16:22 
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 9
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Alexey : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Alexey : 0 раз.
Добрый день.
Такая же история. Забронировал квартиру в феврале, подписание ДДУ планировалось до конца марта, далее все подписываем доп. соглашения о продлении сроков, до середины апреля, мая, июня, сейчас вообще до конца августа, но вроде в июле должно решиться.
Сначала объясняли тем, что ждали ответа из рег.палаты, а те в свою очередь мол запрашивали данные у Москомстройинвеста по чуть изменённой общей площади всего объекта, потом что продляют разрешение на строительство, которое действует вообще только до 10.04.19 и в связи изменениями по площади не продляют даже точнее, а получают новое до сих пор почему-то.
Ждем, на все условия и общие сроки сказаться конечно не должно.
А Вам как объясняют, что говорят и ещё у кого как?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: ДДУ
СообщениеДобавлено: 22 июн 2019, 05:34 
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 2
Вы Поблагодарить за сообщение автора: KTN : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: KTN : 0 раз.
Здравствуйте. Кажется будет не ДДУ,а ДКП. Это Плюс или минус? У 1 и 2го корпусов тое были проблемы с договорами. Как у них все разрешилось?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: ДДУ
СообщениеДобавлено: 25 июн 2019, 12:42 
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 3
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Марина : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Марина : 0 раз.
добрый день!
нам это объясняют изменившимся законодательством, но каждый месяц говорят, что вот к концу месяца все решится..
при этом менеджер не отрицает, что возможно будет ПДКП вместо ДДУ.
но подписывать ПДКП это такие большие риски...


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: ДДУ
СообщениеДобавлено: 29 июн 2019, 23:53 
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 6
Вы Поблагодарить за сообщение автора: biry : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: biry : 0 раз.
4 корпус, также поставлена бронь, но никаких известий. Я так понимаю ситуация как у всех - есть бронь и не более? ПРичины неизвестны. Изучив документы на сайте смутило, у них явно закончилась аренда ЗУ, появилось сообщение о некой купле проаже другому лицу (чего не понятно), также упорно идет стройка 5-6 корпус, я так понимаю 5 уже активно раскупают... По срокам обещан был июль.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: ДДУ
СообщениеДобавлено: 02 июл 2019, 13:15 
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 9
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Alexey : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Alexey : 0 раз.
Добрый день.
Разрешение на строительство ждут от Мосгорстройнадзора, как говорил мне менеджер. По новой информации сегодня, теперь ситуация с подписанием ДДУ прояснится уже в конце июля, августе, мол потому, что изменение проекта потребовало прохождения Главгосэкспертизы, она пройдена и теперь осталось только получить разрешение на строительство.
Уточнил про ДДУ, точно он останется, говорят да. Ещё про изменения в законодательстве с 01.07, что средства дольщиков теперь в банк поступают, а застройщику потом после передачи квартиры, не будет ли из-за этого каких-то изменений вдруг, говорят нет, т.к. у объекта высокая степень строительной готовности уже, в законе да, об этом есть что-то.
5 корпус ещё не продаётся и не ясно когда будет, возможно на этапе строительства не будет вообще в продаже, т.к. по информации от менеджера он вроде как весь продан какой-то банковской структуре.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: ДДУ
СообщениеДобавлено: 24 июл 2019, 15:01 
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 9
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Alexey : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Alexey : 0 раз.
Добрый день.
Да, прояснилось еще кое-что сегодня. Разрешение на строительство ждут в ближайшие дни. Но кроме этого ждут теперь еще новый документ - заключение от Москомстройинвеста о степени готовности объекта, для продажи по ДДУ, без экскроу счетов, т.е. без оплаты сначала в банк, как по новому закону с 01.07. Поэтому по подписанию ДДУ ориентируются на конец августа.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: ДДУ
СообщениеДобавлено: 08 авг 2019, 14:50 
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 1
Вы Поблагодарить за сообщение автора: ab.pleshakova : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: ab.pleshakova : 0 раз.
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, есть ли у кого-то новые вводные?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: ДДУ
СообщениеДобавлено: 13 авг 2019, 11:49 
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 6
Вы Поблагодарить за сообщение автора: biry : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: biry : 0 раз.
Alexey писал(а):
Добрый день.
Да, прояснилось еще кое-что сегодня. Разрешение на строительство ждут в ближайшие дни. Но кроме этого ждут теперь еще новый документ - заключение от Москомстройинвеста о степени готовности объекта, для продажи по ДДУ, без экскроу счетов, т.е. без оплаты сначала в банк, как по новому закону с 01.07. Поэтому по подписанию ДДУ ориентируются на конец августа.

А вы не узнавали - сроки сдачи дома - корпус 4 сдвинули? я вижу:
срок сдачи 1 очереди
4 квартал 2016: Корпус 1
2 квартал 2018: Корпус 1, Корпус 2
4 квартал 2018: Корпус 3
1 квартал 2019: Корпус 5, Корпус 6
3 квартал 2019: Корпус 4, Корпус 5, Корпус 6
4 квартал 2019: Корпус 7.1
3 квартал 2021: Корпус 4, Корпус 7.2


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: ДДУ
СообщениеДобавлено: 14 авг 2019, 13:40 
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 9
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Alexey : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Alexey : 0 раз.
Добрый день!
Узнавал, говорили все нормально, по плану, без сдвигов.
А где Вы видите эти данные?
Не думаю что это может быть верным.
Срок сдачи 3 квартал 2019 года, т.е. по сентябрь уже, как заявляли, тоже конечно нереальный, работы еще не мало, еще даже пока не начали делать облицовку внешними панелями, хотя и работают активно, но в принципе говорили, что передача квартир в течение полугода после сдачи, т.е. по 31.03.2020, как и должно быть прописано в ДДУ конечно, это более реально, хотя тоже наверное впритык, если вдруг и задержат, то совсем немного надеюсь, но не на 2 года же почему-то, этот срок может 7-9 корпусов будет касаться, хотя их еще и вообще не начинали строить.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: ДДУ
СообщениеДобавлено: 21 авг 2019, 10:24 
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 9
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Alexey : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Alexey : 0 раз.
Добрый день!
Конец августа близко, поэтому думал появится новая точная информация наконец, но прояснилось увы примерно все то же самое только, а именно следующее.
"На данный момент новостей нет, и точных сроков заключения ДДУ нет, так как не получили еще разрешение на строительство." Вот и вся информация.
На вопрос об очередной странности этого, о том что разрешение вот-вот собиралось быть готовым примерно месяц назад, а в целом делается уже аж 3 месяца, плюс нет информации о заключении по степени готовности объекта, о котором и сразу не сообщали почему-то, а только про разрешение сначала и в итоге не можем подписать договор уже аж почти полгода, хоть и деньги при этом работают на покупателей в принципе (хотя у кого как конечно), но все же хотелось бы большего порядка, получена следующая информация.
Что да, все верно, но менеджерам дают дозированную информацию и наложилось всё мол, и изменения в законодательстве, и новые заключения, экспертизы, которые необходимо получать и проходить при получении разрешения на строительство.
Мда уж. Продлеваем доп. соглашение еще на месяц, по конец сентября.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: ДДУ
СообщениеДобавлено: 21 авг 2019, 18:32 
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 6
Вы Поблагодарить за сообщение автора: biry : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: biry : 0 раз.
Alexey писал(а):
Добрый день!
Узнавал, говорили все нормально, по плану, без сдвигов.
А где Вы видите эти данные?
Не думаю что это может быть верным.
Срок сдачи 3 квартал 2019 года, т.е. по сентябрь уже, как заявляли, тоже конечно нереальный, работы еще не мало, еще даже пока не начали делать облицовку внешними панелями, хотя и работают активно, но в принципе говорили, что передача квартир в течение полугода после сдачи, т.е. по 31.03.2020, как и должно быть прописано в ДДУ конечно, это более реально, хотя тоже наверное впритык, если вдруг и задержат, то совсем немного надеюсь, но не на 2 года же почему-то, этот срок может 7-9 корпусов будет касаться, хотя их еще и вообще не начинали строить.

Я увидела на циане. Тоже уточнила у менеджера, тот же ответ - но про август. Вообще дело мутное и если продляют до конца сентября - то все сверхстарнно, жаль время упущено и цены на другие жк взлетели..... Меня еще смутило что посмотрела в одном банке аккредитацию на корпус 4 - а там стоит что аккредитация отозвана - строитель не благонадежен....


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: ДДУ
СообщениеДобавлено: 22 авг 2019, 11:22 
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 9
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Alexey : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Alexey : 0 раз.
Добрый день!
Посмотрел на ЦИАНе, думаю там все же не точности конечно.
Полностью там так:
"Класс ЖК - бизнес-класс
Тип дома - монолитный
Домов - 15 корпусов
Этажность - 15-24 этажей
Срок сдачи - 2016, 2018, 2019, 2021
Срок сдачи 1 очереди
4 квартал 2016: Корпус 1
2 квартал 2018: Корпус 1, Корпус 2
4 квартал 2018: Корпус 3
1 квартал 2019: Корпус 5, Корпус 6
3 квартал 2019: Корпус 4, Корпус 5, Корпус 6
4 квартал 2019: Корпус 7.1
3 квартал 2021: Корпус 4, Корпус 7.2
Срок сдачи 2 очереди
4 квартал 2019: Корпус 7, Корпус 8, Корпус 9"
Т.е. в первую очередь ошибочно записали и вторую по факту (по 6-й корпус, причем 4-й,5-й и 6-й корпуса повторяются в разных сроках сдачи или 5-й и 6-й с апартаментами перепутано, так бы и писали тогда точнее), а во вторую очередь ошибочно записали третью по факту (7-9 корпуса, указав ее к сдаче в этом году аж).
Потом ЖК пишу что бизнес, а все же комфорт. Всего домов 15, а верно 13 (9 обычные и 4 апартаменты).
Странно конечно что долго затягивают, но думаю все должно быть нормально, просто такие они увы, тягучие, по 1 очереди тоже говорят у некоторых долго копались с оформлением, документами.
Про аккредитацию да уж, не хорошо как-то, должно быть надежно все-таки тут все.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: ДДУ
СообщениеДобавлено: 30 авг 2019, 11:10 
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 9
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Alexey : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Alexey : 0 раз.
Добрый день.
Доп. соглашение выдали в итоге даже по конец октября.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: ДДУ
СообщениеДобавлено: 09 сен 2019, 10:20 
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 3
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Марина : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Марина : 0 раз.
добрый день! Тоже подписали до конца октября. Сообщили, что продлили наконец-то разрешение на строительство и ожидают подписание договоров участия в сентябре.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: ДДУ
СообщениеДобавлено: 02 окт 2019, 13:44 
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 9
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Alexey : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Alexey : 0 раз.
Добрый день!
Сегодня общался с менеджером, октябрь уж. Говорит 26.09 застройщик подал документы в Мосстройнадзор на получение заключения о соответствии строительной готовности (т.е. о высокой степени готовности дома), чтобы можно было продавать квартиры по ДДУ без эскроу-счетов, ждут ответ 15-20.10. Говорю в июле же это обсуждали уже, говорит да, но сначала надо было получить разрешение на строительство, которое получили только в конце августа и потом выходит аж месяц готовили этот запрос в Мосстройнадзор. На сайте park-legends.com появились данные о смещении срока ввода в эксплуатацию с 30.09 на 30.12, спросил как же так и не сместятся ли сроки выдачи ключей, как подумал уж, говорит да, срок ввода в эксплуатацию стал до конца года, но выдача ключей остаётся как и была по 30.03, что и должно быть в ДДУ конечно. Надеюсь так и будет, посмотрим, странно конечно все тянется и тянется.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: ДДУ
СообщениеДобавлено: 02 окт 2019, 17:31 
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 7
Вы Поблагодарить за сообщение автора: andrey.lyamzin : 1 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: andrey.lyamzin : 0 раз.
На первой неделе сентября общался с Бэстом, они мне обещали ДДУ в конце сентября - начале октября. Говорили, что уже ждут ответа от Мосстройнадзора...осталось чуть-чуть))) Уговаривали на "договор бронирования".
Сроки называли тогда уже те же, что и вам: госкомиссия до конца 2019, ключи до 30 марта 2020.

ИМХО, ДДУ не будет. Дотянут либо до ДКП, либо сделают предварительный ДКП.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: ДДУ
СообщениеДобавлено: 02 окт 2019, 22:21 
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 8
Вы Поблагодарить за сообщение автора: AndreyS : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: AndreyS : 0 раз.
А как вы квартиру забронировали без договора бронирования? Ведь весь 4 корпус распродан уже?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: ДДУ
СообщениеДобавлено: 03 окт 2019, 09:48 
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 7
Вы Поблагодарить за сообщение автора: andrey.lyamzin : 1 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: andrey.lyamzin : 0 раз.
Я не бронировал. Покупаю вторичку.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: ДДУ
СообщениеДобавлено: 03 окт 2019, 10:15 
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 1
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Андрей К : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Андрей К : 0 раз.
andrey.lyamzin писал(а):
ИМХО, ДДУ не будет. Дотянут либо до ДКП, либо сделают предварительный ДКП.

Совершенно согласен, так и будут по 2-3 недели прибавлять, пока дом не сдадут


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: ДДУ
СообщениеДобавлено: 06 окт 2019, 22:56 
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 8
Вы Поблагодарить за сообщение автора: AndreyS : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: AndreyS : 0 раз.
Да и пусть, чем позже будет договор, тем позже начинать по ипотеке за нее платить)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: ДДУ
СообщениеДобавлено: 15 окт 2019, 13:17 
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 6
Вы Поблагодарить за сообщение автора: biry : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: biry : 0 раз.
о возможности ДДУ бумагу выложили на сайте.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: ДДУ
СообщениеДобавлено: 16 окт 2019, 13:06 
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 8
Вы Поблагодарить за сообщение автора: AndreyS : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: AndreyS : 0 раз.
Где именно?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: ДДУ
СообщениеДобавлено: 17 окт 2019, 16:18 
Не в сети
Интересующийся
Интересующийся



Сообщения: 6
Вы Поблагодарить за сообщение автора: biry : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: biry : 0 раз.
на сайте парк легенд, документы


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 25 ] 



Список форумов » Жилой комплекс Парк Легенд » Покупка квартиры


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Перейти:  
cron


жк парк легенд, жк квартал парк легенд, жк парк легенд форум, форум жк парк легенд, жилой комплекс парк легенд, жк парк легенд москва, форум жителей жк парк легенд, жк парк легенд форум жителей
Пробки на Яндекс.Картах